Über BeletageBonn

Wir bieten denkmalgeschützte Häuser und Eigentumswohnungen an, die auch höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Substanz gerecht werden. Echte Werte – und das in jeder Hinsicht.

Dazu arbeiten wir als Spezialist eng mit der Unteren Denkmalbehörde der Stadt Bonn zusammen. (Wodurch wir zudem die maximale Abschreibungssumme für unsere Käufer generieren. Mehr dazu im unteren Abschnitt „Zu den steuerlichen Vorteilen denkmalgeschützter Immobilien“).

Unser Herz als Projekt-Entwickler hängt an diesen ganz besonderen Immobilien, weil sie eine Geschichte, ein Gesicht und einen Charakter haben.

Wir sind fasziniert von der Formensprache, den erlesenen Materialien und der Handwerkskunst bei Stuck, Türen, Fenstern etc. Aber auch von den Möglichkeiten, die sich daraus – im Sinne eines perfekten Rahmens – für das Interieur und/oder die Kunstsammlung ergeben.

All dies macht eine Denkmalimmobilie aus unserer Sicht am Ende einzigartig.

Unsere Architekten sind die renommierten Bonner Büros Schommer und Oezen-Reimer+Partner. Ausgewiesene Experten, wenn es um die Sanierung historischer Bauten geht.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck auf unseren Seiten. Machen Sie eine kleine Tour, um ein Gefühl für die Immobilien zu bekommen. Wenn Sie dann einen Termin machen möchten, um unsere aktuellen Objekte real zu begehen, würden wir uns freuen – eine kurze Mail oder ein Anruf genügen.

Zu den steuerliche Vorteilen denkmalgeschützter Immobilien

Zur Sicherung und zum Erhalt denkmalgeschützter Immobilien unterstützt der deutsche Gesetzgeber Erhaltungsmaßnahmen durch steuerliche Vorteile. Kapitalanleger können im Rahmen ihrer Vermietungstätigkeit die sogenannte Denkmalabschreibung von bis zu 9 Prozent p. a. in Anspruch nehmen.

Wird das Baudenkmal hingegen selbstgenutzt, kann der Eigentümer einen Sonderausgabenabzug von bis zu 9 Prozent p. a. steuerlich geltend machen. Hinzu treten der steuerfreie Gewinn bei Verkauf (bei Vermietungsobjekten jedoch erst nach Ablauf der zehnjährigen Spekulationsfrist) und eine besonders niedrige Bewertung älterer Immobilien im Erb- oder Schenkungsfall.
Unsere Steuerberater haben uns hierzu eine gutachterliche Stellungnahme angefertigt, die wir Ihnen hier gerne als Download zur Verfügung stellen. Für Ihre steueroptimale Kapitalanlage bedarf es jedoch einer individuellen Beratung. Gerne empfehlen wir Ihnen hierzu unsere Steuerkanzlei:

JUHNPartner GmbH
Steuerberatungsgesellschaft
Meckenheimer Allee 148
53115 Bonn
Telefon   +49 228 299 748-12
Telefax    +49 228 299 748-20
Christoph.Juhn@Juhn.com
www.Juhn.com

Experten rund um das Thema “historische Immobilien”

ARCHITEKTURBÜRO SCHOMMER
Wilhelm-Levison Straße 39
53115 Bonn
Telefon: 0228.20163-0
Telefax: 0228.20163-99
mail@schommer-architekt.de
www.schommer-architekt.de

 

OEZEN-REIMER + PARTNER ARCHITEKTEN UND INGENIEURE
Budapester Straße 4
53111 Bonn
Telefon: 0228.850289–10
Telefax: 0228.850289–19
info@oezen-reimer.de
www.oezen-reimer.de

 

PS: Wir möchten nicht nur, dass unsere Stadt immer schöner wird, sondern auch immer interessanter. Daher unterstützt BeletageBonn z.B. die NEES Concert Hour, eine neue Konzertreihe um Peter Materna, u.a. Leiter des renommierten Bonner Jazzfestivals. Die NEES Concert Hour bietet viermal im Jahr sechzig Minuten konzentrierten Musikgenuss. Vielleicht hören Sie ja mal rein.